娄底房屋出租装修的要点有哪些

一般来讲，出租房装修的要点有很多，如果忽略这些装修要点的话，可能会影响到后期的房屋出租情况。今天就为大家简单的介绍一下娄底房屋出租装修的要点，让我们一起来看看吧。

　　娄底房屋出租装修的要点

　　1、空间划分

　　如何出租物业的业主充分利用空间是最头疼的，总想多了一个隔间的房间，这样的想法是能够理解的。但必须指出的是，房间的相对独立性和一些独立的公共空间，因为你可以出租给两个陌生人客户。如果是长租的时间，考虑到如隔音的问题，根据负载允许，可以考虑使用轻质隔墙。这样能满足不同租房的使用，提高使用年限，有利于今后的维修。

　　2.选择主材

　　整个地面就别考虑木地板了，就用玻化砖，强化地板出租的话价位低的用不了几年，高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好，但是地面还是要用好点的，差了的砖防滑性能较差。橱卫的吊顶还是用铝扣，就算是用较差的，也比用塑钢扣板好。

　　3.人工副材

　　水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能随着不同的使用人员不同要求有不同的功能，所以插座能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点，但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好，毕竟房子是出租用的，弄脏，刮花的可能性较大，大不了以后重刷一下就OK了，也花不了多少钱。但腻子基层不能差。如果墙漆能配合光线，家具调点色就更好了，但应以浅色为主。

　　出租房装修的误区

　　一：装修越好租金越高

　　很多业主认为自己的房子想要租金高就得豪装，花了大价钱进行装修，却租不出去，成本回收率较低。殊不知，大部分租客在租房子时考虑的第一因素往往不是考究的装修。周边配套、交通便利才是最重要的，套内设置只要实用、干净即可。

　　二：出租房的水电管线等隐蔽工程不必认真

　　装修出租的房屋时，有一点需要引起注意，那就是水电管线的设计。如果打算短期出租，即出租期为3年以内，可以考虑简装修，水电管线的佰置可以采取明管设计。但如果打算长期出租，则最好对管线进行彻底的设计，这样会省去不少砸墙砸地的麻烦。

　　三：为提升品质贴壁纸

　　壁纸具有防裂、耐擦洗、覆盖力强、颜色持久、不易损伤、更换容易等特点。乳胶漆的价格比壁纸实惠，而且好的乳胶漆是不含甲醛、铅和汞等重金属化合物的。另外，现在的乳胶漆可以选择很多色彩，而且色浆都是环保的。应该说两者各有优点，选择好了都可以起到很好的装修效果。

　　对于出租房装修要点的相关介绍就到这里了，相信看完之后，大家对于出租房的装修有一定的了解。希望今天介绍的相关知识点，能够对大家有所帮助。